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想要用名下的房子办理农村自建房产抵押经营贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅助学贷款,房本抵押商务活动贷款等房子贷款业务,先了解需要的贷款资料,提前准备:
1、如果是洛阳个人房子抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证.
2、如果是洛阳企业需要抵押房子贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（洛阳会根据不同的银行有不同的材料提供,以房子贷款银行要求为准）
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洛阳住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出房产抵押教育贷款,小产权现房生意贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住房贷款,公司购房合同抵押创业贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房借资评估：委托洛阳第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房借资合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去洛阳住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供洛阳工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国洛阳具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、农村自建房产抵押大额贷款,抵押安置现房贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,公司房本抵押出国留学贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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